“減稅費優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2020-05-12
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“減稅費優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引
發(fā)布時間：2020-05-11 來源：國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局
為堅決貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于做好新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作的重要講話和重要指示精神，按照黨中央、國務(wù)院決策部署，在國家稅務(wù)總局的領(lǐng)導(dǎo)下，緊扣省委、省政府工作要求，統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，省局財產(chǎn)和行為稅處主動作為，積極助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，幫助我省受困行業(yè)和中小企業(yè)渡過疫情關(guān)，確保相關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅收優(yōu)惠攻策落實到位，精心梳理編寫了《“減稅費優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引》（以下簡稱《指引》）。
《指引》包括房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策和熱點問答三個部分，涵蓋了房產(chǎn)稅十三大類37項、城鎮(zhèn)土地使用稅十五大類56項政策內(nèi)容以及“助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策熱點問答20條，將政策內(nèi)容按照享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、減免代碼、辦理類型、辦理方式、辦理材料、政策依據(jù)的順序進行梳理編排，方便廣大基層稅務(wù)干部學(xué)習(xí)掌握執(zhí)行，幫助納稅人知曉查閱適用，為助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、服務(wù)“六穩(wěn)”大局貢獻稅務(wù)力量。
“減稅費優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引.docx
2020年4月
對照目錄
第一部分 房產(chǎn)稅
第一類 應(yīng)對新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴重的四大類困難行業(yè)納稅人免征房產(chǎn)稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征房產(chǎn)稅
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企事業(yè)單位向個人出租住房房產(chǎn)稅減按4%稅率征收
二、個人出租住房房產(chǎn)稅優(yōu)惠
第三類 與非常規(guī)房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、毀損房屋和危險房屋免征房產(chǎn)稅
二、地下建筑減征房產(chǎn)稅
三、基建工地臨時性房屋免征房產(chǎn)稅
四、大修停用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第四類 與特殊房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房免征房產(chǎn)稅
二、公共租賃住房免征房產(chǎn)稅
三、房管部門經(jīng)租居民住房免征房產(chǎn)稅
第五類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、農(nóng)村飲水工程運營管理單位房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第六類 與科技教育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
三、非營利性科研機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
四、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征房產(chǎn)稅
第七類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自
用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
三、營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征三年房產(chǎn)稅
第八類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、被撤銷金融機構(gòu)清算期間房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團）有限公司的房地產(chǎn)免征
房產(chǎn)稅
三、四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機構(gòu)處置不良資產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第九類 與鐵路運輸企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵路運輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
二、地方鐵路運輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
三、股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第十類 與轉(zhuǎn)制改制相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)的科研開發(fā)用房免征房產(chǎn)稅
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征房產(chǎn)稅
三、轉(zhuǎn)制文化企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第十一類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)納稅困難減免房產(chǎn)稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅減征
第十二類 與鼓勵行業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營利性老年服務(wù)機構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機構(gòu)免征房產(chǎn)稅
三、符合條件的體育場館減免房產(chǎn)稅
四、商品儲備業(yè)務(wù)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第十三類 與司法行政相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、勞教單位的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、司法部門所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第二部分 城鎮(zhèn)土地使用稅
第一類 應(yīng)對新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴重的四大類困難行業(yè)納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地免土地稅
三、易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
四、公共租賃住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
五、落實私房政策后的房屋用地減免土地稅
六、企業(yè)已售房改房占地免土地稅
七、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地及占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第三類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、納稅人困難性減免城鎮(zhèn)土地使用稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減征
第四類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場用地免土地稅
二、農(nóng)村飲水工程運營管理單位自用土地免土地稅
三、采摘觀光的種植養(yǎng)殖土地免城鎮(zhèn)土地使用稅
第五類 與社會保障相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、安置殘疾人就業(yè)單位用地減免土地稅
二、福利性非營利性老年服務(wù)機構(gòu)土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機構(gòu)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
四、水利設(shè)施及其管護用地免土地稅
五、防火防爆防毒等安全用地免土地稅
第六類 與電力相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、電力行業(yè)部分用地免土地稅
二、核工業(yè)總公司所屬企業(yè)部分用地免土地稅
三、核電站部分用地減免土地稅
第七類 與商品倉儲相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、承租大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠
二、物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地減征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、商品儲備管理公司及其直屬庫自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第八類 與運輸相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用土地免土地稅
二、地方鐵路運輸企業(yè)自用土地免土地稅
三、港口的碼頭用地免征土地稅
四、民航機場規(guī)定用地免土地稅
五、股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用的土地免土地稅
六、廠區(qū)外未加隔離的企業(yè)鐵路專用線用地免土地稅
七、城市公交站場等運營用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
八、航空航天公司專屬用地免城鎮(zhèn)土地使用稅
第九類 與資源企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、林業(yè)系統(tǒng)相關(guān)用地免土地稅
二、石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)部分用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、礦山企業(yè)生產(chǎn)專用地免土地稅
四、煤炭企業(yè)規(guī)定用地免土地稅
五、鹽場的鹽灘鹽礦的礦井用地免土地稅
第十類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團）有限公司的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、被撤銷金融機構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、四家金融資產(chǎn)公司處置房地產(chǎn)免土地稅
第十一類 與科技教育體育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營利性科研機構(gòu)自用土地免土地稅
二、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用土地免土地稅
四、符合條件的體育場館減免城鎮(zhèn)土地使用稅
第十二類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的土地免土地稅
二、非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地免征土地稅
三、營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地3年內(nèi)免土地稅
第十三類 與轉(zhuǎn)制調(diào)產(chǎn)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)的科研開發(fā)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第十四類 與非常規(guī)用地相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)搬遷原場地不使用的免土地稅
二、企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地免土地稅
三、地下建筑用地暫按50%征收免土地稅
四、開山填海整治土地和改造廢棄土地免土地稅
第十五類 與行政司法相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、免稅單位無償使用的土地免土地稅
二、勞改勞教單位相關(guān)用地免土地稅
第三部分 “助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅
優(yōu)惠政策熱點問答
20條優(yōu)惠政策熱點問答
第一部分 房產(chǎn)稅
第一類 應(yīng)對新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴重的四大類困難行業(yè)納稅人免征房產(chǎn)稅
【享受主體】受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08011607
【辦理類型】核準辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報資料，即時核準，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】《營業(yè)執(zhí)照》、不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實際使用房產(chǎn)的材料原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征房產(chǎn)稅
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對增值稅小規(guī)模納稅人暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅
【減免代碼】08011607
【辦理類型】核準辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報資料，即時核準，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實際使用房產(chǎn)的材料原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企事業(yè)單位向個人出租住房房產(chǎn)稅減按4%稅率征收
【享受主體】向個人出租住房的企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織
【優(yōu)惠內(nèi)容】對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129917
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）
二、個人出租住房房產(chǎn)稅優(yōu)惠
【享受主體】個人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅；自2019年1月1日至2021年12月31日，對個人出租住房減按2％的稅率征收房產(chǎn)稅；2020年上半年，對個人出租住房暫免征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08049901（08011607）
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】委托代征點代開，或由納稅人在網(wǎng)上申報，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）、《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）、《江蘇省財政廳 國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于貫徹實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（蘇財稅〔2019〕15號）、《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》
第三類 與非常規(guī)房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、毀損房屋和危險房屋免征房產(chǎn)稅
【享受主體】有毀損房屋和危險房屋的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129903
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、房屋毀損或危險房屋鑒定證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）
二、地下建筑減征房產(chǎn)稅
【享受主體】有地下建筑的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.自用的地下建筑，按以下方式計稅：
（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%-30%）]×1.2%。
（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%-30%）]×1.2%。
房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。
（3）對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
2.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
江蘇省規(guī)定：
1.地下建筑的房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備和配套設(shè)施。
2.自用的地下建筑，按以下方式計稅：
（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝房屋原價×50%×（1－30%）×1.2%。
（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝房屋原價×70%×（1－30%）×1.2%。
【減免代碼】08129913
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、證明房產(chǎn)用途的資料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）、《江蘇省財政廳 江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)〈財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知〉的通知》（蘇財稅〔2006〕6號）
三、基建工地臨時性房屋免征房產(chǎn)稅
【享受主體】基建工地臨時性房屋建造單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照法規(guī)征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129915
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證，基建施工合同、臨時房屋建造成本等證明材料。
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）
四、大修停用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】有大修停用房產(chǎn)的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129916
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、房屋大修相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）
第四類 與特殊房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】按政府規(guī)定價格出租公有住房和廉租住房的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】2001年1月1日起,對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。
暫免征收房產(chǎn)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房。
【減免代碼】08011701
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明等公有住房和廉租住房證明材料原件、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號)、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2013〕94號）
二、公共租賃住房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】公租房經(jīng)營管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2020年12月31日，對公租房免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08011706
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、納入公租房管理的相關(guān)材料、購買住房作為公租房相關(guān)材料、公租房租賃協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號）
三、房管部門經(jīng)租居民住房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】房管部門
【優(yōu)惠內(nèi)容】從1988年1月1日起，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129907
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬證明、居民住房證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對房管部門經(jīng)租的居民住房暫緩征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅地字〔1987〕第030號）
第五類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08019904
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、租賃協(xié)議、房產(chǎn)用途證明
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕12號）
二、農(nóng)村飲水工程運營管理單位房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】農(nóng)村飲水工程運營管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2020年12月31日對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。對于既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農(nóng)村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據(jù)向農(nóng)村居民供水量占總供水量的比例免征房產(chǎn)稅。無法提供具體比例或所提供數(shù)據(jù)不實的，不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。
【減免代碼】08092303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村飲水工程運營相關(guān)證明資料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實行農(nóng)村飲水安全工程稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2019年第67號）
第六類 與科技教育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】學(xué)校、托兒所、幼兒園
【優(yōu)惠內(nèi)容】對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08101401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、教育部門出具的教育行業(yè)資質(zhì)證明
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）
二、高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
【享受主體】高校學(xué)生公寓經(jīng)營管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。本通知所稱高校學(xué)生公寓，是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國家規(guī)定的收費標準收取住宿費的學(xué)生公寓。
【減免代碼】08101407
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、房產(chǎn)用途證明、租賃合同
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅 印花稅政策的通知》（財稅〔2019〕14號）
三、非營利性科研機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】非營利性科研機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】非營利性科研機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08021906
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、非營利性科研機構(gòu)執(zhí)業(yè)登記證
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于非營利性科研機構(gòu)稅收政策的通知》（財稅〔2001〕5號）
四、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征房產(chǎn)稅
【享受主體】科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08021910
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房產(chǎn)權(quán)屬資料、房產(chǎn)原值資料、房產(chǎn)租賃合同、孵化協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局 科技部 教育部關(guān)于科技企業(yè)孵化器 大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間稅收政策的通知》 （財稅〔2018〕120號）
第七類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】血站
【優(yōu)惠內(nèi)容】對血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（所稱血站，是指根據(jù)《中華人民共和國獻血法》的規(guī)定，由國務(wù)院或省級人民政府衛(wèi)生行政部門批準的，從事采集、提供臨床用血，不以營利為目的的公益性組織）。
【減免代碼】08123401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問題的通知》（財稅字〔1999〕264號）
二、非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08123402
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2000〕42號）
三、營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征三年房產(chǎn)稅
【享受主體】營利性醫(yī)療機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】為了支持營利性醫(yī)療機構(gòu)的發(fā)展，對營利性醫(yī)療機構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠，3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。
【減免代碼】08123404
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2000〕42號）
第八類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、被撤銷金融機構(gòu)清算期間房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】被撤銷金融機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對被撤銷金融機構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08081501
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、中國人民銀行依法決定撤銷的證明材料、財產(chǎn)處置合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕141號）
二、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團）有限公司的房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】東方資產(chǎn)管理公司、港澳國際（集團）內(nèi)地公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團）有限公司的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。對港澳國際（集團）內(nèi)地公司在清算期間自有的和從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08083902
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、接收資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國東方資產(chǎn)管理公司處置港澳國際（集團）有限公司有關(guān)資產(chǎn)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕212號）
三、四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機構(gòu)處置不良資產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】四家金融資產(chǎn)管理公司（信達、華融、長城和東方4家金融資產(chǎn)管理公司）及分支機構(gòu)對各公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08083904
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、處置不良資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財稅〔2001〕10號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司等4家金融資產(chǎn)管理公司有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2013〕56號）
第九類 與鐵路運輸企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵路運輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】鐵路運輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)是指鐵路局及國有鐵路運輸控股公司（含廣鐵<集團>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運輸有限責任公司、中鐵特貨運輸有限責任公司、中鐵快運股份有限公司。
【減免代碼】08121302
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅[2003]149號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍的補充通知》（財稅〔2006〕17號）
二、地方鐵路運輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】地方鐵路運輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】地方鐵路運輸企業(yè)自用的房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅比照鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)的政策執(zhí)行。
鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)是指鐵路局及國有鐵路運輸控股公司（含廣鐵<集團>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運輸有限責任公司、中鐵特貨運輸有限責任公司、中鐵快運股份有限公司。
【減免代碼】08121303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍及有關(guān)問題的通知》（財稅〔2004〕36 號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍的補充通知》（財稅〔2006〕17號）
三、股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】股改鐵路運輸企業(yè)、合資鐵路運輸公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。其中股改鐵路運輸企業(yè)是指鐵路運輸企業(yè)經(jīng)國務(wù)院批準進行股份制改革成立的企業(yè)；合資鐵路運輸公司是指由鐵道部及其所屬鐵路運輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)或其他投資者共同出資成立的鐵路運輸企業(yè)。
【減免代碼】08121304
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、股改鐵路運輸企業(yè)應(yīng)提供國務(wù)院批準股份制改革文件、合資鐵路運輸公司應(yīng)提供其公司章程、驗資報告等資料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于股改及合資鐵路運輸企業(yè)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2009〕132號）
第十類 與轉(zhuǎn)制改制相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)的科研開發(fā)用房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對經(jīng)國務(wù)院批準的原國家經(jīng)貿(mào)委管理的10個國家局所屬242個科研機構(gòu)和建設(shè)部等11個部門（單位）所屬134個科研機構(gòu)中轉(zhuǎn)為企業(yè)的科研機構(gòu)和進入企業(yè)的科研機構(gòu)，從轉(zhuǎn)制注冊之日起5年內(nèi)免征科研開發(fā)自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，政策執(zhí)行到期后，再延長2年期限。
【減免代碼】08022001
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房產(chǎn)原值的資料，轉(zhuǎn)制方案批復(fù)函，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，同級機構(gòu)編制管理機關(guān)核銷事業(yè)編制、注銷事業(yè)單位法人的證明，與在職職工簽訂勞動合同、按企業(yè)辦法參加社會保險制度的有關(guān)材料，相關(guān)部門對引入非公有資本和境外資本、變更資本結(jié)構(gòu)的批準文件。
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕137號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于延長轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)有關(guān)稅收政策執(zhí)行期限的通知》（財稅〔2005〕14號）
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2018年10月1日至2020年12月31日，對按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅，企業(yè)享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。
【減免代碼】08052403
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房產(chǎn)權(quán)屬資料，證明房產(chǎn)原值的資料，按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2018〕107號）
三、轉(zhuǎn)制文化企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】轉(zhuǎn)制文化企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2023年12月31日，由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自轉(zhuǎn)制注冊之日起五年內(nèi)對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2018年12月31日之前已完成轉(zhuǎn)制的企業(yè)，自2019年1月1日起對其自用房產(chǎn)可繼續(xù)免征五年房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08103208
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房產(chǎn)原值的資料，轉(zhuǎn)制方案批復(fù)函，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，同級機構(gòu)編制管理機關(guān)核銷事業(yè)編制、注銷事業(yè)單位法人的證明，與在職職工簽訂勞動合同、按企業(yè)辦法參加社會保險制度的有關(guān)材料，相關(guān)部門對引入非公有資本和境外資本、變更資本結(jié)構(gòu)的批準文件。
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局 中央宣傳部關(guān)于繼續(xù)實施文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)若干稅收政策的通知》（財稅〔2019〕16號）
第十一類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)納稅困難減免房產(chǎn)稅
【享受主體】符合條件的繳納房產(chǎn)稅確有困難的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】個別納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要給予臨時性減稅或免稅照顧的，由市、縣人民政府批準，定期減征或免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08019902
【辦理類型】核準辦理
【辦理方式】納稅人提交減免稅申請報告和相關(guān)核準材料，經(jīng)市或縣人民政府批準后享受。
【辦理材料】涉稅事項申請單、房產(chǎn)權(quán)屬證明、上年度經(jīng)審計的財務(wù)報表（其他涉稅事項已提供的，說明后可不重復(fù)提供）、上年度房產(chǎn)稅繳稅憑證的復(fù)印件、與減免依據(jù)或理由相關(guān)的資料
【政策依據(jù)】《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）、《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號）
二、增值稅小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅減征
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人，按照稅額的50%減征房產(chǎn)稅。增值稅小規(guī)模納稅人已按規(guī)定享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知規(guī)定的優(yōu)惠政策。
【減免代碼】08049901
【辦理類型】自行申報享受
【辦理方式】納稅人自行申報享受減征優(yōu)惠
【辦理材料】不需額外提交資料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）、《江蘇省財政廳 國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于貫徹實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（蘇財稅〔2019〕15號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第5號）
第十二類 與鼓勵行業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營利性老年服務(wù)機構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】非營利性老年服務(wù)機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】非營利性老年服務(wù)機構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。本通知所稱老年服務(wù)機構(gòu)，是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營利性的機構(gòu)，主要包括：老年社會福利院、敬老院（養(yǎng)老院）、老年服務(wù)中心、老年公寓（含老年護理院、康復(fù)中心、托老所）等。
【減免代碼】08012701
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、民政部門出具的資質(zhì)認定證明
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）
二、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機構(gòu)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年6月1日至2025年12月31日，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機構(gòu)自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08012702
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)原值的資料，房產(chǎn)租賃合同，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的證明。
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費優(yōu)惠政策的公告》（財政部公告2019年第76號）
三、符合條件的體育場館減免房產(chǎn)稅
【享受主體】符合條件的體育場館運營管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】2016年1月1日起，
1.國家機關(guān)、軍隊、人民團體、財政補助事業(yè)單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
2.經(jīng)費自理事業(yè)單位、體育社會團體、體育基金會、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運營管理的體育場館，同時符合下列條件的，其用于體育活動的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅：
（1）向社會開放，用于滿足公眾體育活動需要；
（2）體育場館取得的收入主要用于場館的維護、管理和事業(yè)發(fā)展；
（3）擁有體育場館的體育社會團體、體育基金會及體育類民辦非企業(yè)單位，除當年新設(shè)立或登記的以外，前一年度登記管理機關(guān)的檢查結(jié)論為“合格”。
3.企業(yè)擁有并運營管理的大型體育場館，其用于體育活動的房產(chǎn)，減半征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08102901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明納稅人使用房產(chǎn)的文件、證明房產(chǎn)原值的資料、確認為體育場館的證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于體育場館房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2015〕130號）
四、商品儲備業(yè)務(wù)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】商品儲備管理公司及其直屬庫
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔商品儲備業(yè)務(wù)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。本公告所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受縣級以上政府有關(guān)部門委托，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉5種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費或者補貼的商品儲備企業(yè)。
【減免代碼】08122604
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】與省、市、縣三級政府有關(guān)部門簽訂的承擔儲備任務(wù)的書面委托合同；取得財政儲備經(jīng)費或補貼的批復(fù)文件或相關(guān)單據(jù)或憑證；承擔儲備任務(wù)的自用房產(chǎn)的證明材料；承擔儲備商品業(yè)務(wù)情況、儲備庫建設(shè)規(guī)劃等資料。
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2019年第77號）、《江蘇省財政廳 國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的公告》（蘇財稅〔2019〕50號）
第十三類 與司法行政相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、勞教單位的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】司法部所屬勞教單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.由國家財政撥付事業(yè)經(jīng)費的勞教單位，免征房產(chǎn)稅。
2.經(jīng)費實行自收自支的勞教單位，在法規(guī)的免稅期滿后，應(yīng)比照我局（87）財稅地字第021號文對勞改單位征免房產(chǎn)稅的法規(guī)辦理。
【減免代碼】08125001
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、勞教單位自用房產(chǎn)的證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問題的補充通知》（財稅地字〔1987〕29號）
二、司法部門所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】司法部所屬的勞改勞教單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對少年犯管教所的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
2.對勞改工廠、勞改農(nóng)場等單位，凡作為管教或生活用房產(chǎn)，例如：辦公室、警衛(wèi)室、職工宿舍、犯人宿舍、儲藏室、食堂、禮堂、圖書室、閱覽室、浴室、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)室等，均免征房產(chǎn)稅；凡作為生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)，例如：廠房、倉庫、門市部等，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
3.對監(jiān)獄的房產(chǎn)，若主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營的，可從寬掌握，免征房產(chǎn)稅。但對設(shè)在監(jiān)獄外部的門市部、營業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅，對生產(chǎn)規(guī)模較大的監(jiān)獄，可以比照本通知第二條辦理。具體由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)情況確定。
【減免代碼】08125002
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、司法系統(tǒng)所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)的證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問題的通知》（財稅地字〔1987〕21號）
第二部分 城鎮(zhèn)土地使用稅
第一類 應(yīng)對新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴重的四大類困難行業(yè)納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人。
【優(yōu)惠內(nèi)容】對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10011607
【辦理類型】核準辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報資料，即時核準，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】《營業(yè)執(zhí)照》、不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用土地的文件原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》。
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對增值稅小規(guī)模納稅人暫免征收2020年上半年城鎮(zhèn)土地使用稅
【減免代碼】10011607
【辦理類型】核準辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報資料，即時核準，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用土地的文件原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》。
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】個人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】03129908
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）
二、棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地免土地稅
【享受主體】棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議），按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房、國有墾區(qū)危房。棚戶區(qū)改造是指列入省級人民政府批準的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計劃的改造項目；改造安置住房是指相關(guān)部門和單位與棚戶區(qū)被征收人簽訂的房屋征收（拆遷）補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議）中明確用于安置被征收人的住房或通過改建、擴建、翻建等方式實施改造的住房。
【減免代碼】10011705
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2013〕101 號）
三、易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】易地扶貧搬遷安置住房建設(shè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2018年1月1日至2020年12月31日，關(guān)于易地扶貧搬遷安置住房稅收政策：
1.對安置住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.在商品住房等開發(fā)項目中配套建設(shè)安置住房的，按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例，計算應(yīng)予免征的安置住房用地相關(guān)的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10011708
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明，易地扶貧搬遷項目、項目實施主體、相關(guān)安置住房等信息的證明材料。
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于易地扶貧搬遷稅收優(yōu)惠 政策的通知》（財稅〔2018〕135 號）
四、公共租賃住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】公共租賃住房建設(shè)、管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2020年12月31日，對公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公共租賃住房，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10011709
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、確認為公共租賃住房的證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號）
五、落實私房政策后的房屋用地減免土地稅
【享受主體】落實私房政策的私房房主
【優(yōu)惠內(nèi)容】原房管部門代管的私房，落實政策后，有些私房產(chǎn)權(quán)已歸還給房主，但由于各種原因，房屋仍由原住戶居住，并且住戶仍是按照房管部門在房租調(diào)整改革之前確定的租金標準向房主交納租金。對這類房屋用地，房主繳納土地使用稅確有困難的，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)實際情況，給予定期減征或免征土地使用稅的照顧。
【減免代碼】10019903
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、房屋租賃合同（協(xié)議）、有關(guān)部門出具的落實私房政策證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》（國稅地字〔1989〕140號）
六、企業(yè)已售房改房占地免土地稅
【享受主體】已售房改房暫管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】應(yīng)稅單位按照國家住房制度改革有關(guān)規(guī)定，將住房出售給職工并按規(guī)定進行核銷賬務(wù)處理后，住房用地在未辦理土地使用權(quán)過戶期間的城鎮(zhèn)土地使用稅征免，比照各省、自治區(qū)、直轄市對個人所有住房用地的現(xiàn)行政策執(zhí)行。
【減免代碼】10129919
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、房改房銷售合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房改房用地未辦理土地使用權(quán)過戶期間城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2013〕44號）
七、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地及占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.開發(fā)商在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10129920
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、縣級以上人民政府主辦或確定為經(jīng)濟適用房的相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）
第三類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、納稅人困難性減免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】符合條件的繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對符合以下情形之一的，可申請困難減免：
1.因全面停產(chǎn)（不包括季節(jié)性停產(chǎn)）、停業(yè)半年以上，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
2.國家和省級重點建設(shè)項目、扶持發(fā)展項目，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
3.符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄下的鼓勵類產(chǎn)業(yè)，年度虧損金額超過50萬元且虧損金額占收入總額的比重超過10%，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
4.從事救助、救濟、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護、社會公共設(shè)施建設(shè)和其他社會公共福利事業(yè)的公益性基金會、社會團體和群眾團體，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
5.因不可抗力，如風(fēng)、火、水、地震等嚴重自然災(zāi)害和其他意外原因，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的。
【減免代碼】10129917
【辦理類型】核準辦理
【辦理方式】符合困難減免條件的納稅人，應(yīng)于年度終了后3個月內(nèi)，向所在地的稅務(wù)機關(guān)提出上年度的減免申請，并提供相關(guān)資料。困難減免按年審批，由市、縣（區(qū)）稅務(wù)機關(guān)負責。審批機關(guān)應(yīng)在每年4月30日之前作出予以減免或不予減免的決定。
【辦理材料】涉稅事項申請單、土地權(quán)屬證明、上年度經(jīng)審計的財務(wù)報表（其他涉稅事項已提供的，說明后可不重復(fù)提供）、上年度城鎮(zhèn)土地使用稅繳稅憑證的復(fù)印件、與減免依據(jù)或理由相關(guān)的資料
【政策依據(jù)】《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號）、《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第1號）、《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號）
二、增值稅小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減征
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人，按照稅額的50%減征城鎮(zhèn)土地使用稅。增值稅小規(guī)模納稅人已按規(guī)定享受城鎮(zhèn)土地使用稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知規(guī)定的優(yōu)惠政策。
【減免代碼】10049901
【辦理類型】自行申報享受
【辦理方式】納稅人自行申報享受減征優(yōu)惠
【辦理材料】不需額外提交資料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）、《江蘇省財政廳 國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于貫徹實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（蘇財稅〔2019〕15號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第5號）
第四類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場用地免土地稅
【享受主體】農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租，下同）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10019908
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃協(xié)議、土地用途證明
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕12號）
二、農(nóng)村飲水工程運營管理單位自用土地免土地稅
【享受主體】農(nóng)村飲水工程運營管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2020年12月31日，對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對于既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農(nóng)村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據(jù)向農(nóng)村居民供水量占總供水量的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。無法提供具體比例或所提供數(shù)據(jù)不實的，不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。
【減免代碼】10092303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、農(nóng)村飲水工程運營相關(guān)證明資料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實行農(nóng)村飲水安全工程稅收優(yōu)惠政策的公告》（財稅 2019年第67號）
三、采摘觀光的種植養(yǎng)殖土地免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人
【優(yōu)惠內(nèi)容】在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10129902
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、采摘觀光農(nóng)業(yè)用地證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）
第五類 與社會保障相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、安置殘疾人就業(yè)單位用地減免土地稅
【享受主體】安置殘疾人就業(yè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】對在一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。
【減免代碼】10012701
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件，安置的殘疾職工名單（各月）及相應(yīng)的《中華人民共和國殘疾人證》或《中華人民共和國殘疾軍人證（1至8級）》，勞動合同或服務(wù)協(xié)議、工資發(fā)放及社會保險費繳納清單，職工名單、安置殘疾人名單及崗位安排、符合安置比例及相關(guān)條件的用工情況說明。
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）
二、福利性非營利性老年服務(wù)機構(gòu)土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2000年10月1日起，對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)自用的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10012702
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、民政部門出具的資質(zhì)認定
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）
三、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機構(gòu)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年6月1日至2025年12月31日，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機構(gòu)自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10012703
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明，不動產(chǎn)租賃合同，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的證明。
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費優(yōu)惠政策的公告》（財政部公告2019年第76號）
四、水利設(shè)施及其管護用地免土地稅
【享受主體】水利設(shè)施管護單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對水利設(shè)施及其管護用地（如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地），免征土地使用稅；其他用地，如生產(chǎn)、辦公、生活用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
2.對兼有發(fā)電的水利設(shè)施用地征免土地使用稅問題，比照電力行業(yè)征免土地使用稅的有關(guān)規(guī)定辦理。
【減免代碼】10129906
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、水利設(shè)施用地證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于水利設(shè)施用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》（國稅地字〔1989〕14號）、《國家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題的規(guī)定》（國稅地字〔1989〕13號）
五、防火防爆防毒等安全用地免土地稅
【享受主體】防火防爆防毒等企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收土地使用稅；對倉庫庫區(qū)、廠房本身用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
【減免代碼】10129907
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、有關(guān)部門出具的安全防范用地證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》（國稅地字〔1989〕140號）
第六類 與電力相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、電力行業(yè)部分用地免土地稅
【享受主體】電力行業(yè)企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油（氣）管道、鐵路專用線用地，免征土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。
2.對水電站的發(fā)電廠房用地（包括壩內(nèi)、壩外式廠房），生產(chǎn)、辦公、生活用地，照章征收土地使用稅；對其他用地給予免稅照顧。
3.對供電部門的輸電線路用地、變電站用地，免征土地使用稅。
【減免代碼】10064201
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、電力行業(yè)用地證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題的規(guī)定》（國稅地字〔1989〕13號）
二、核工業(yè)總公司所屬企業(yè)部分用地免土地稅
【享受主體】核工業(yè)總公司所屬企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對生產(chǎn)核系列產(chǎn)品的廠礦，為照顧其特殊情況，除生活區(qū)、辦公區(qū)用地應(yīng)依照規(guī)定征收土地使用稅外，其他用地暫予免征土地使用稅。
2.對除生產(chǎn)核系列產(chǎn)品廠礦以外的其他企業(yè)，如儀表企業(yè)、機械修造企業(yè)、建筑安裝企業(yè)等，應(yīng)依照規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10064202
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于核工業(yè)總公司所屬企業(yè)征免土地使用稅問題的若干規(guī)定》（國稅地字〔1989〕7號）
三、核電站部分用地減免土地稅
【享受主體】核電站
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地（不包括地下線路用地），生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.對核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10064203
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知》（財稅〔2007〕124 號）
第七類 與商品倉儲相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、承租大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠
【享受主體】物流企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物流企業(yè)承租的大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10019909
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬證明、土地用途證明、租賃協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2020年第16號）
二、物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地減征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】物流企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物流企業(yè)自有（包括自用和出租）的大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10019909
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動產(chǎn)權(quán)屬證明、土地用途證明
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2020年第16號）
三、商品儲備管理公司及其直屬庫自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】商品儲備管理公司及其直屬庫
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔商品儲備業(yè)務(wù)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。本公告所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受縣級以上政府有關(guān)部門委托，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉5種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費或者補貼的商品儲備企業(yè)。
【減免代碼】10122606
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】與省、市、縣三級政府有關(guān)部門簽訂的承擔儲備任務(wù)的書面委托合同；取得財政儲備經(jīng)費或補貼的批復(fù)文件或相關(guān)單據(jù)或憑證；承擔儲備任務(wù)的自用土地的證明材料；承擔儲備商品業(yè)務(wù)情況、儲備庫建設(shè)規(guī)劃等資料。
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2019年第77號）、《江蘇省財政廳 國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的公告》（蘇財稅〔2019〕50號）
第八類 與運輸相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用土地免土地稅
【享受主體】鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)是指鐵路局及國有鐵路運輸控股公司（含廣鐵<集團>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運輸有限責任公司、中鐵特貨運輸有限責任公司、中鐵快運股份有限公司。
【減免代碼】10121301
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅[2003]149號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍的補充通知》（財稅〔2006〕17號）
二、地方鐵路運輸企業(yè)自用土地免土地稅
【享受主體】地方鐵路運輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】地方鐵路運輸企業(yè)自用的土地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅比照鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)的政策執(zhí)行。
鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)是指鐵路局及國有鐵路運輸控股公司（含廣鐵<集團>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運輸有限責任公司、中鐵特貨運輸有限責任公司、中鐵快運股份有限公司。
【減免代碼】10121303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍及有關(guān)問題的通知》（財稅〔2004〕36 號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍的補充通知》（財稅〔2006〕17號）
三、港口的碼頭用地免征土地稅
【享受主體】港口企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對港口的碼頭（即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、棧橋等）用地，免征土地使用稅；港口的其他用地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10121304
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、港口用地相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于對交通部門的港口用地征免土地使用稅問題的規(guī)定 》（國稅地字〔1989〕123號）
四、民航機場規(guī)定用地免土地稅
【享受主體】民航機場
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.機場飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅。
2.機場道路，區(qū)分為場內(nèi)、場外道路。場外道路用地免征土地使用稅；場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅。
3.機場工作區(qū)（包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機樓、停車場）用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10121305
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、民航機場用地相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于對民航機場用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》（國稅地字〔1989〕32號）
五、股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用的土地免土地稅
【享受主體】股改鐵路運輸企業(yè)、合資鐵路運輸公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用的土地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中股改鐵路運輸企業(yè)是指鐵路運輸企業(yè)經(jīng)國務(wù)院批準進行股份制改革成立的企業(yè)；合資鐵路運輸公司是指由鐵道部及其所屬鐵路運輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)或其他投資者共同出資成立的鐵路運輸企業(yè)。
【減免代碼】10121306
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件，股改鐵路運輸企業(yè)應(yīng)提供國務(wù)院批準股份制改革文件，合資鐵路運輸公司應(yīng)提供其公司章程、驗資報告等資料。
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于股改及合資鐵路運輸企業(yè)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2009〕132 號）
六、廠區(qū)外未加隔離的企業(yè)鐵路專用線用地免土地稅
【享受主體】有鐵路專用線、公路等用地的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地，除另有規(guī)定者外，在企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的，應(yīng)照章征收土地使用稅；在廠區(qū)以外、與社會公用地段未加隔離的，暫免征收土地使用稅。
【減免代碼】10121308
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件，企業(yè)鐵路專用線、公路用地證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定>的通知》（國稅地字〔1989〕140號）
七、城市公交站場等運營用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】公共交通企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2021年12月31日，對城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統(tǒng)運營用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10121310
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件，確認為城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統(tǒng)的有關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)對城市公交站場道路客運站場城市軌道交通系統(tǒng)減免城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕11號）
八、航空航天公司專屬用地免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】中國航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對軍品科研生產(chǎn)專用的廠房、車間、倉庫等建筑物用地和周圍專屬用地，及其相應(yīng)的供水、供電、供氣、供暖、供煤、供油、專用公路、專用鐵路等附屬設(shè)施用地，免征土地使用稅；對滿足軍工產(chǎn)品性能實驗所需的靶場、試驗場、調(diào)試場、危險品銷毀場等用地，及因安全要求所需的安全距離用地，免征土地使用稅。
2.對科研生產(chǎn)中軍品、民品共用無法分清的廠房、車間、倉庫等建筑物用地和周圍專屬用地，及其相應(yīng)的供水、供電、供氣、供煤、供油、專用公路、專用鐵路等附屬設(shè)施用地，按比例減征土地使用稅。具體辦法，在應(yīng)納土地使用稅額內(nèi)按軍品銷售額占銷售總額的比例，相應(yīng)減征土地使用稅，計算公式為：
減征稅額＝應(yīng)納稅額×軍品銷售額／銷售總額
【減免代碼】10120702
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件，確認為中國航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對中國航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)免征土地使用稅的若干規(guī)定的通知》（財稅〔1995〕27號）
第九類 與資源企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、林業(yè)系統(tǒng)相關(guān)用地免土地稅
【享受主體】林業(yè)系統(tǒng)企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對林區(qū)的有林地、運材道、防火道、防火設(shè)施用地，免征土地使用稅。林業(yè)系統(tǒng)的森林公園、自然保護區(qū)，可比照公園免征土地使用稅。除上述列舉免稅的土地外，對林業(yè)系統(tǒng)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
【減免代碼】10129913
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于林業(yè)系統(tǒng)征免土地使用稅問題的通知》（國稅函發(fā)〔1991〕1404號）
二、石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)部分用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.自2015年7月1日起，下列石油天然氣生產(chǎn)建設(shè)用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅：
（1）地質(zhì)勘探、鉆井、井下作業(yè)、油氣田地面工程等施工臨時用地；
（2）企業(yè)廠區(qū)以外的鐵路專用線、公路及輸油(氣、水)管道用地；
（3）油氣長輸管線用地。
2.自2015年7月1日起，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)以外工礦區(qū)內(nèi)的消防、防洪排澇、防風(fēng)、防沙設(shè)施用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.享受上述稅收優(yōu)惠的用地，用于非稅收優(yōu)惠用途的，不得享受規(guī)定的稅收優(yōu)惠。
【減免代碼】10129924
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2015〕76號）
三、礦山企業(yè)生產(chǎn)專用地免土地稅
【享受主體】礦山企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對礦山的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運礦及運巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。
2.對礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暫免征收土地使用稅。
3.除上述規(guī)定外，對礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
對石灰廠、水泥廠、大理石廠、沙石廠等企業(yè)的采石場、排土場用地，炸藥庫的安全區(qū)用地以及采區(qū)運巖公路，可以比照（89）國稅地字第122號《關(guān)于對礦山企業(yè)征免土地使用稅問題的通知》予以免稅；對上述企業(yè)的其他用地，應(yīng)予征稅。
【減免代碼】10129909
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于對礦山企業(yè)征免土地使用稅問題的通知》（國稅地字〔1989〕122號）、《國家稅務(wù)局關(guān)于建材企業(yè)的采石場、排土場等用地征免土地使用稅問題的批復(fù)》（國稅函發(fā)〔1990〕853號）
四、煤炭企業(yè)規(guī)定用地免土地稅
【享受主體】煤炭企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.煤炭企業(yè)的矸石山、排土場用地，防排水溝用地，礦區(qū)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地，火炸藥庫庫房外安全區(qū)用地，向社會開放的公園及公共綠化帶用地，暫免征收土地使用稅。
2.對位于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)的煤炭企業(yè)已取得土地使用權(quán)、但未利用的塌陷地，自2006年9月1日起恢復(fù)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.利用報廢礦井搞工商業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或用于居住的占地，仍應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10129910
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于對煤炭企業(yè)用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》（國稅地字〔1989〕89號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于煤炭企業(yè)未利用塌陷地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2006〕74號）
五、鹽場的鹽灘鹽礦的礦井用地免土地稅
【享受主體】鹽場、鹽礦企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對鹽場、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
2.對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，暫免征收土地使用稅。
3.對鹽場、鹽礦的其他用地，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)實際情況，確定征收土地使用稅或給予定期減征、免征的照顧。
【減免代碼】10129911
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于對鹽場、鹽礦征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題的通知》（國稅地字〔1989〕141號）
第十類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團）有限公司的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】東方資產(chǎn)管理公司、港澳國際（集團）內(nèi)地公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團）有限公司的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。對港澳國際（集團）內(nèi)地公司在清算期間自有的和從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10083902
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、接收資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國東方資產(chǎn)管理公司處置港澳國際（集團）有限公司有關(guān)資產(chǎn)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕212號）
二、被撤銷金融機構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】被撤銷金融機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對被撤銷金融機構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10083903
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、中國人民銀行撤銷該機構(gòu)的證明材料、財產(chǎn)處置合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕141號）
三、四家金融資產(chǎn)公司處置房地產(chǎn)免土地稅
【享受主體】四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】四家金融資產(chǎn)管理公司（信達、華融、長城和東方4家金融資產(chǎn)管理公司）及分支機構(gòu)對各公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10083905
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、處置不良資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財稅〔2001〕10號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司等4家金融資產(chǎn)管理公司有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2013〕56號）
第十一類 與科技教育體育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營利性科研機構(gòu)自用土地免土地稅
【享受主體】非營利性科研機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】非營利性科研機構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10021901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、非營利性科研機構(gòu)執(zhí)業(yè)登記證明
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于非營利性科研機構(gòu)稅收政策的通知》（財稅〔2001〕5號）
二、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10021910
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬資料、土地租賃合同、孵化協(xié)議
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局 科技部 教育部關(guān)于科技企業(yè)孵化器 大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間稅收政策的通知》 （財稅〔2018〕120號）
三、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用土地免土地稅
【享受主體】學(xué)校、托兒所、幼兒園
【優(yōu)惠內(nèi)容】對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10101401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、教育部門出具的教育行業(yè)資質(zhì)證明
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）
四、符合條件的體育場館減免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】符合條件的體育場館
【優(yōu)惠內(nèi)容】2016年1月1日起，
1.國家機關(guān)、軍隊、人民團體、財政補助事業(yè)單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.經(jīng)費自理事業(yè)單位、體育社會團體、體育基金會、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運營管理的體育場館，同時符合下列條件的，其用于體育活動的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅：
（1）向社會開放，用于滿足公眾體育活動需要；
（2）體育場館取得的收入主要用于場館的維護、管理和事業(yè)發(fā)展；
（3）擁有體育場館的體育社會團體、體育基金會及體育類民辦非企業(yè)單位，除當年新設(shè)立或登記的以外，前一年度登記管理機關(guān)的檢查結(jié)論為“合格”。
3.企業(yè)擁有并運營管理的大型體育場館，其用于體育活動的土地，減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10102901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、確認為體育場館的證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于體育場館房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2015〕130號）
第十二類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的土地免土地稅
【享受主體】血站
【優(yōu)惠內(nèi)容】對血站自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅（所稱血站，是指根據(jù)《中華人民共和國獻血法》的規(guī)定，由國務(wù)院或省級人民政府衛(wèi)生行政部門批準的，從事采集、提供臨床用血，不以營利為目的的公益性組織）。
【減免代碼】10123401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問題的通知》（財稅字〔1999〕264號）
二、非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地免征土地稅
【享受主體】非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10123402
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2000〕42號）
三、營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地3年內(nèi)免土地稅
【享受主體】營利性醫(yī)療機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】為了支持營利性醫(yī)療機構(gòu)的發(fā)展，對營利性醫(yī)療機構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠，3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。
【減免代碼】10123403
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2000〕42號）
第十三類 與轉(zhuǎn)制調(diào)產(chǎn)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)的科研開發(fā)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對經(jīng)國務(wù)院批準的原國家經(jīng)貿(mào)委管理的10個國家局所屬242個科研機構(gòu)和建設(shè)部等11個部門（單位）所屬134個科研機構(gòu)中轉(zhuǎn)為企業(yè)的科研機構(gòu)和進入企業(yè)的科研機構(gòu)，從轉(zhuǎn)制注冊之日起5年內(nèi)免征科研開發(fā)自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅，政策執(zhí)行到期后，再延長2年期限。
【減免代碼】10022002
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件的復(fù)印件；轉(zhuǎn)制方案批復(fù)函；整體轉(zhuǎn)制前已進行事業(yè)單位法人登記的，應(yīng)提供同級機構(gòu)編制管理機關(guān)核銷事業(yè)編制、注銷事業(yè)單位法人的證明；引入非公有資本和境外資本、變更資本結(jié)構(gòu)的，需出具相關(guān)部門批準文件。
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕137號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于延長轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)有關(guān)稅收政策執(zhí)行期限的通知》（財稅〔2005〕14號）
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2018年10月1日至2020年12月31日，對按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，企業(yè)享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。
【減免代碼】10052404
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件，按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅〔2018〕107號）
第十四類 與非常規(guī)用地相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)搬遷原場地不使用的免土地稅
【享受主體】搬遷企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】企業(yè)搬遷后，其原有場地和新場地都使用的，均應(yīng)照章征收土地使用稅；原有場地不使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收土地使用稅。
【減免代碼】10052403
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、有關(guān)部門對企業(yè)搬遷的批準文件或認定書
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定>的通知》（國稅地字〔1989〕140號）
二、企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地免土地稅
【享受主體】有公共綠化用地和向社會開放公園的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。
【減免代碼】10061001
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、企業(yè)公共綠化用地證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定>的通知》（國稅地字〔1989〕140號）
三、地下建筑用地暫按50%征收免土地稅
【享受主體】地下建筑建造企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2009年12月1日起，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認的土地面積計算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10129901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地使用權(quán)證明、地下建筑用地相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）
四、開山填海整治土地和改造廢棄土地免土地稅
【享受主體】開山填海整治土地和改造廢棄土地的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。
【減免代碼】10129918
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、海域使用權(quán)證明等證明，開山填海整治或廢棄土地改造前的圖紙、圖片及其他能夠證明目標土地整治或改造前狀態(tài)的證明材料，國土資源部門批準占用灘涂、澤塘、山地等廢棄土地的批復(fù)文件
【政策依據(jù)】《國務(wù)院關(guān)于修改<中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的決定》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號）
第十五類 與行政司法相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、免稅單位無償使用的土地免土地稅
【享受主體】免稅單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。
【減免代碼】10125002
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、免稅單位無償使用證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》（國稅地字〔1989〕140號）
二、勞改勞教單位相關(guān)用地免土地稅
【享受主體】勞改勞教單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對少年犯管教所的用地和由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的勞教單位自用的土地，免征土地使用稅。
2.對勞改單位及經(jīng)費實行自收自支的勞教單位的工廠、農(nóng)場等，免征土地使用稅。
3.對監(jiān)獄的用地，若主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營的，可從寬掌握，免征土地使用稅。但對設(shè)在監(jiān)獄外部的門市部、營業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營用地，應(yīng)征收土地使用稅；對生產(chǎn)設(shè)施較大的監(jiān)獄，可以比照本規(guī)定第二條辦理。具體由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)情況確定。
【減免代碼】10125003
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件、司法系統(tǒng)所屬的勞改勞教單位的證明材料
【政策依據(jù)】《國家稅務(wù)局關(guān)于對司法部所屬的勞改勞教單位征免土地使用稅問題的規(guī)定》（國稅地字〔1989〕119號）
第三部分 “助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅
城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策熱點問答
一、蘇財稅〔2020〕8號公告第一條規(guī)定住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)可以免征2020年上半年的房土兩稅，請問在申報時如何判斷勾選我們屬于哪種類別的行業(yè)？
答：按納稅人在稅務(wù)登記中已登記的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)判斷，如納稅人行業(yè)認定有誤的，可至辦稅服務(wù)廳（或網(wǎng)上提交變更稅務(wù)登記資料）辦理申請變更手續(xù)；對2020年新設(shè)立的納稅人，按營業(yè)執(zhí)照中主要經(jīng)營范圍結(jié)合納稅人名稱確定。
二、請問蘇財稅〔2020〕8號公告第一條“受疫情影響嚴重”如何界定，是不是僅指列舉的四大行業(yè)？
答：公告中列舉的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游行業(yè)屬于受疫情影響嚴重的行業(yè)范圍。
三、我公司是一家玩具制造出口企業(yè)，請問對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，是否包括除列舉的四大行業(yè)以外的納稅人？
答：蘇財稅〔2020〕8號公告第一條僅指“對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人”,其他行業(yè)納稅人不在范圍之內(nèi)。
四、我們是位于蘇北的一家小型商業(yè)零售戶，請教一下對受疫情影響較大、繳納稅款確有困難的制造業(yè)、商業(yè)零售業(yè)的中小企業(yè)和增值稅一般納稅人是否可享受蘇財稅〔2020〕8號公告優(yōu)惠？
答：蘇財稅〔2020〕8號公告第二條規(guī)定“對增值稅小規(guī)模納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”，因此對受疫情影響較大，繳納稅款確有困難的制造業(yè)、商業(yè)零售業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人可享受。
五、在這次疫情中，我們模具生產(chǎn)企業(yè)復(fù)工也受到影響，請問蘇財稅〔2020〕8號公告范圍以外的納稅人如何享受稅收優(yōu)惠？是否按正常困難性減免手續(xù)和核準流程辦理并提供相關(guān)資料？
答：蘇財稅〔2020〕8號公告范圍以外的納稅人如繳納稅款確有困難、符合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免條件的，按蘇財稅〔2020〕8號公告解讀稿中第三條政策口徑執(zhí)行：本公告之外的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按房產(chǎn)稅暫行條例、城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號）、《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第1號）和《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號）等規(guī)定辦理，不適用本公告相關(guān)政策口徑。
六、你好！我是一家準備申報繳稅的企業(yè)，想咨詢一下蘇財稅〔2020〕8號公告第三條是不是可以理解為納稅人網(wǎng)上填報后，就不需要納稅人預(yù)繳稅款了？
答：符合蘇財稅〔2020〕8號公告第一條、第二條免稅條件的納稅人，根據(jù)公告第三條規(guī)定“采取由納稅人在網(wǎng)上填報申請資料，稅務(wù)機關(guān)即時核準的方式予以實施”，納稅人通過網(wǎng)上申報并即時核準后，就不需要預(yù)繳稅款了。
七、請教稅官像我們這樣的非企業(yè)性質(zhì)單位可否享受蘇財稅〔2020〕8號公告中增值稅小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠？
答：非企業(yè)性質(zhì)單位除已登記為增值稅一般納稅人或增值稅年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標準應(yīng)當?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)通知，逾期仍不辦理登記的外，可以參照增值稅小規(guī)模納稅人適用。
八、我公司無償借用了街道的房產(chǎn)，那么無租使用房產(chǎn)由我公司代繳納房產(chǎn)稅的情形下，對房產(chǎn)稅實際繳納人能否享受蘇財稅〔2020〕8號公告優(yōu)惠？
答：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第一條規(guī)定：“無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。”無租使用房產(chǎn)代繳納房產(chǎn)稅的情形下，房產(chǎn)稅代繳納人為實際稅負承擔者。本著有利于納稅人的原則，無租使用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅代繳納人屬于公告列舉行業(yè)范圍或為增值稅小規(guī)模納稅人的，可享受公告規(guī)定的優(yōu)惠政策。
九、我公司有兩層樓出租給了一家餐飲企業(yè)，請問企業(yè)將房產(chǎn)出租給住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人經(jīng)營，租金收入可否享受蘇財稅〔2020〕8號公告優(yōu)惠？若減免了部分租金可否享受稅收優(yōu)惠?
答：出租方如屬于住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)，或為增值稅小規(guī)模納稅人的，可享受本公告優(yōu)惠。
減收或免收部分租金的，按實際收到的租金申報繳納房產(chǎn)稅。
十、你好！請問四大困難行業(yè)納稅人或增值稅小規(guī)模納稅人的部分房產(chǎn)出租是否可享受蘇財稅〔2020〕8號公告優(yōu)惠？
答：屬于住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人或增值稅小規(guī)模納稅人，無論從價計征還是從租計征房產(chǎn)稅，均適用本公告優(yōu)惠。
十一、本企業(yè)是一家集團公司，涉及到同一個市多個不同土地，原來按照要求是在各地做跨區(qū)稅源登記進行申報，現(xiàn)在申請享受疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策減免，直接申報享受，資料留存?zhèn)洳?，多塊土地會涉及多個稅務(wù)機關(guān)同時來查嗎？是否可以統(tǒng)一由本企業(yè)主管稅務(wù)機關(guān)進行？
答：稅務(wù)機關(guān)后續(xù)核查主要通過稅收風(fēng)險管理的方式實施，由企業(yè)主管稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一進行核查。
十二、蘇財稅〔2020〕8號公告解讀稿第二條規(guī)定：“增值稅小規(guī)模納稅人包含自然人。”“對個人出租房屋、辦稅服務(wù)廳代開發(fā)票和委托代征業(yè)務(wù)涉及的增值稅小規(guī)模納稅人，均適用此條免稅政策。”因個人出租房屋部分代開發(fā)票辦理人員及實際稅費承擔者為承租方，辦理退稅時無法原路徑退還稅款，需逐戶聯(lián)系核對個人賬戶，退稅工作量較大。請問省局如聯(lián)系不上或個人放棄享受優(yōu)惠，需提供何種方式的證明？
答：增值稅小規(guī)模納稅人因享受蘇財稅〔2020〕8號公告免稅政策需要辦理已繳或多繳稅款退稅的，比照原增值稅小規(guī)模納稅人減征政策退稅辦法辦理。
十三、根據(jù)蘇財稅〔2020〕8號《江蘇省財政廳 國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》，對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。疫情期間，一些商業(yè)綜合體如萬達、萬象城等給予商戶一定的房租減免，造成這期間商業(yè)綜合體收入減少，實際損失較大，由于商業(yè)綜合體不屬于文件中規(guī)定的四大行業(yè)，因此不可享受城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠，是否能對這類企業(yè)進行一定的城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
答：商業(yè)綜合體如繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可按照《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》第三條規(guī)定申請辦理：本公告之外的其他城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第1號）和《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號）等規(guī)定辦理。
十四、本酒店與集團公司是總分機構(gòu)，酒店屬于住宿餐飲業(yè)，酒店的房產(chǎn)和土地屬于總公司。集團公司不屬于蘇財稅〔2020〕8號文規(guī)定的行業(yè)優(yōu)惠范疇。酒店和集團公司是否可以享受房土兩稅減免政策呢？
答：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定，使用土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。酒店不需要繳納房土兩稅，集團公司是房土兩稅的納稅人，
根據(jù)《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）規(guī)定，對受疫情影響嚴重的交通運輸業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、旅游業(yè)和文體娛樂業(yè)等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。集團公司不屬于蘇財稅〔2020〕8號文規(guī)定的行業(yè)優(yōu)惠范疇，因此，酒店和集團公司均不能享受蘇財稅〔2020〕8號公告規(guī)定的免稅政策。
十五、國家六部委已明確對疫情期間為個體工商戶減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場、市場和房產(chǎn)園區(qū)等出租方，當年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請困難減免。建議上級稅務(wù)機關(guān)制定具體操作辦法和實施時間表，便于基層實際操作。
答：此種情況可以按照《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》第三條規(guī)定執(zhí)行：本公告之外的其他城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第1號）和《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號）等規(guī)定辦理。
十六、據(jù)《江蘇省財政廳 國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）文件規(guī)定：“對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。”現(xiàn)對文體娛樂具體所指行業(yè)不明確。電影院所屬的廣播影視服務(wù)業(yè)是否也能享受該項優(yōu)惠？由于電影院受本次疫情影響嚴重，建議稅務(wù)局對該行業(yè)能給予享受上半年房土兩稅免征優(yōu)惠。
答：根據(jù)現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》和《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》規(guī)定，文體娛樂業(yè)包括新聞和出版業(yè)，廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)，文化藝術(shù)業(yè)，體育，娛樂業(yè)五類。其中廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)包括電影放映，電影放映指專業(yè)電影院以及設(shè)在娛樂場所獨立（或相對獨立）的電影放映等活動，故電影放映可以享受蘇財稅〔2020〕8號文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠。
十七、部分納稅人響應(yīng)政府號召對租戶實行免房屋租金的優(yōu)惠，希望稅務(wù)局明確在免房屋租金的月份，是否可以免交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
答：根據(jù)國家稅務(wù)總局《支持疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》規(guī)定：“為個體工商戶減免物業(yè)租金的出租方給予稅費優(yōu)惠”，對出租方在疫情期間為個體工商戶減免物業(yè)租金的，免征出租方所對應(yīng)減免租金的房產(chǎn)稅。
十八、近期國務(wù)院會議鼓勵各地通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式，支持出租方為個體工商戶減免物業(yè)租金，有納稅人在開票時問出租房屋是否可以享受減免房土兩稅？
答：根據(jù)《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人出租房屋（含個人出租房屋），暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
十九、有基層稅務(wù)機關(guān)問是否可以自己研究制定和出臺疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免相關(guān)政策，并向社會予以公開？
答：基層稅務(wù)機關(guān)應(yīng)按照《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號）及其解讀文件規(guī)定的政策口徑向納稅人和社會予以宣傳解釋并組織實施相關(guān)減免稅工作。
二十、地方政府迫切要求稅務(wù)機關(guān)盡快提出有關(guān)抗擊疫情減征或免征房產(chǎn)稅的政策意見建議，請問各市政府能否出臺相關(guān)困難性減免政策？
答：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第六條規(guī)定：“除本條例第五條者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號）第七條規(guī)定：“個別納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要給予臨時性減稅免稅照顧的，由市、縣人民政府批準，定期減征或免征房產(chǎn)稅。”因此，只有省人民政府才具有對普遍性的房產(chǎn)稅困難性減免的政策制定權(quán)。設(shè)區(qū)市人民政府要制定除個案外的房產(chǎn)稅困難減免政策，應(yīng)事先取得省人民政府的授權(quán)。各地稅務(wù)部門在向所在地人民政府提出相關(guān)意見建議時，應(yīng)當就此予以說明。
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