昆明將全面推行商品房買賣合同電子簽約，開發(fā)企業(yè)不得刪減或更改文本內容，2021年12月31日前全面啟用！
云南百滇稅務師事務所有限公司 2021-08-19
| 重磅：點擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實務研究總結 萬偉華◎編著 170萬字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |
?
近日，昆明市房屋交易產權管理處發(fā)布《關于進一步加強和規(guī)范商品房買賣合同網簽行為的通知》。通知指出，近期，昆明住建局將組織開發(fā)企業(yè)進行電子簽章測試，2021年12月31日前全面啟用。
《通知》旨在規(guī)范房地產市場，維護商品房買賣雙方的合法權益，提高商品房交易的公平性、透明度，減少商品房買賣合同糾紛，促進房地產市場健康有序發(fā)展。
《通知》明確，開發(fā)企業(yè)應本著公平、公正、誠信、守法的原則選擇、擬定合同條款的內容，不得刪減或更改示范文本的內容。示范文本主合同條款及附件中留有的空格或空白行，需交易雙方自行約定相關內容時，要明確約定交易雙方的權利和義務，自行約定的內容不得與示范文本中本條或相應條款的本意相違背。
《通知》要求，開發(fā)企業(yè)應在商品房買受人在簽訂《商品房認購協議》或《商品房買賣合同》前，明確告知買受人仔細閱讀《購房告知書》相關內容?！顿彿扛嬷獣肥痉段谋居墒凶》亢统青l(xiāng)建設局制定，開發(fā)企業(yè)不得刪減或更改文本內容。
全面推行商品房買賣合同電子簽約，電子版商品房買賣合同與傳統(tǒng)在紙質上簽章、簽名的合同具有同等法律效力。
《通知》還要求，各縣（市）、區(qū)住建局會同市場監(jiān)督部門加大對商品房買賣合同的監(jiān)管力度，嚴禁通過合同附加條款簽訂相關違反國家法律法規(guī)的內容，嚴厲查處合同欺詐、霸王條款等銷售行為。對存在違規(guī)行為的企業(yè)，依法進行處理。
購房者如在簽訂商品房買賣合同中發(fā)現權益受到侵害，可向屬地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門或市場監(jiān)督管理部門咨詢，或對違規(guī)行為進行投訴
欲了解我們的服務或更多的稅收政策信息，敬請聯系我們（13700683513 萬偉華，或添加微信）。
本文內容僅供一般參考用，并非旨在成為可依賴的會計、稅務或其他專業(yè)意見。我們不能保證這些資料在日后仍然準確。任何人士不應在沒有詳細考慮相關的情況及獲取適當的專業(yè)意見下依據所載內容行事。本文所有提供的內容均不應被視為正式的審計、會計、稅務或其他建議，我們不對任何方因使用本文內容而導致的任何損失承擔責任。
本網站原創(chuàng)的文章未經許可，禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用。本網站所轉載的文章，僅供學術交流之目的，文章或資料的原文版權歸原作者或原版權人所有。文章如涉及版權問題，請聯系我們（13700683513、79151893@qq.com 請附上文章鏈接），我們會盡快刪除。
微信掃一掃關注我們的微信公眾號
滇公網安備 53010202000370號