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云財稅〔2021〕43號 云南省財政廳 國家稅務總局云南省稅務局 云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實施住房租賃稅收優(yōu)惠政策有關(guān)事項的通知

各州、市財政局、稅務局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，省稅務局第二稅務分局、滇中新區(qū)稅務局：

為落實好《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號，以下簡稱“24號公告”），現(xiàn)將我省實施住房租賃稅收優(yōu)惠政策有關(guān)事項通知如下，請與24號公告一并貫徹執(zhí)行。

一、對24號公告所稱專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，我省的標準為：企業(yè)在開業(yè)報告或者備案城市內(nèi)持有或者經(jīng)營租賃住房500套（間）及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上。

二、對24號公告第五條的共享信息具體內(nèi)容和共享實現(xiàn)方式，明確如下：

（一）共享信息具體內(nèi)容

1.住房租賃企業(yè)名單：企業(yè)名稱、社會信用代碼、開業(yè)報告時間或登記備案認定時間、登記地址、所屬區(qū)縣、法定代表人姓名、法定代表人電話號碼等。

2.專業(yè)規(guī)模化租賃企業(yè)名單：企業(yè)名稱、社會信用代碼、開業(yè)報告時間、登記備案認定有效期起止、登記地址、所屬區(qū)縣等。

3.保障性租賃住房項目認定書：項目名稱、權(quán)屬人、社會信用代碼、地址、所屬區(qū)縣、建設(shè)數(shù)量（套/間）等。

（二）共享實現(xiàn)方式

有條件的州（市）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應當采用信息系統(tǒng)實時推送共享信息至同級稅務部門。對于部分不具備條件的州（市）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可先采用書面函告方式向同級稅務部門提供共享信息，信息更新周期為一個月，最終實現(xiàn)信息的實時推送。

云南省財政廳 國家稅務總局云南省稅務局 云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年9月24日